中轉貸款

作者:恒富

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C先生及太太為科技公司股東,由於公司大部份資金均用於R&D,開業多年業積並不十分理想。C先生及太太並沒有放棄,他們深信假以時日,公司的科研產品必定於市場上大受歡迎。

數年前,於資金短缺下,C先生及太太將其下物業申請加按,但公司業務不理想下最終被一按銀行拒絕,如不能取得資金繼續投放於R&D上,以往的心血將付之流水。剛好C先生接到由某財務公司的COLD CALL電話,不假思索後C先生夫婦二人便把物業申請二按貸款,金額為$500,000,年息24%,分6年還款,月供: $14,384

 

及後數個月C先生經朋友介紹下接觸了恒富的客戶經理,查詢是否有其他低息貸款可清還二按貸款及提取現金繼續研發其產品。經恒富之經理分析其財務狀況下,得出以下結論

 

1.      現時的二按貸款較市場上昂貴,有下調之空間

2.      C先生太太的公司財狀況不差,可考慮申請商業貸款

經雙方同意後,恒富先為C先生太太的物業做了一個中轉貸款,同樣為$500,000,年息只需16%,分6年還款,每月供款只需$12,159,比之前每月便宜了$2,225。而同時C先生太太亦聽取了恒富職員的意見,加快了完成2年的財務報表,亦做好了銀行戶口6個月的記錄。3個月後,恒富成功為C先生太太取得了$1,000,000 商業貸款,而年息為4.5%,分6年還款,每月供款只需$18,644全期利息支出約$120,000C先生夫婦二人利用其中$500,000償還了較早申請的$500,000 中轉貸款,另外$500,000 則繼續投放於R&D上。

一個月後,C先生太太公司終於接到了一張大的訂單,他們再次尋找恒富的客戶經理看看是否可以申請其他貸款,大約$1,000,000。恒富為其分析了最新財務狀況後,原本C先生及太太並不敢抱有任何希望,但最後卻發生了意想不到的結果。經恒富職員的努力下,他們最後竟獲批共1,800,000的商業貸款,C先生及太太均喜出望外,他們都不再需要害怕資金短缺,就算再多的訂單都綽綽有餘了!