未補地價居屋成功轉按

作者:恒富

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C太太有一層未補地價的居屋, 因囝囝生意上需要一百萬資金週轉,但因物業是與先生聯名,而且先生於五年前離世,而物業尚有按揭HK$500,000於銀行未供完,所以一直沒有轉名,直至囝囝需要資金週轉的時候,C太太去銀行想加按,但因未補地價和未轉名的因素,所以不能貸款... 

後來經朋友介紹到恒富,恒富經了解和分析後,首先幫C太太去有關部門辦理轉名手續,同一時間幫C太太找一間財務批出150,以年息18%,以短期6個月,每月還HK$22,500, (因轉名必須要屬回一按先可以.), 先解決了業權問題和囝囝的資金週轉. 然後再協助C太太取得有關政府部門允許, 將財務之欠款重新加按到銀行, 銀行批出150,以年息P+0.5%,20年按揭,清還以往之欠款, 每月只需供款HK$10,318.

對比 之前 HK$22,500 – HK$10,318

足足節省了 HK$12,182

 

今次的成功個案,可以幫她解決了業權問題,也解決了囝囝生意上的週轉,更加可以幫她能以低息轉按到銀行....