擴充搬遷

作者:恒富

A 公司為搬遷而煩惱,A公司租約期滿,雖然業主只輕微加租,但A公司希望找個地方比較大但租金比較高的地方。由於很多麼收帳還沒有收回來,A公司有點進退兩難。

若留守舊址,續約2年,則對公司發展造成延遲,但搬遷的費用高昴,—按金、上期、裝修、傢俬、用具連其他成本需要約80萬,公司擴充還需一點資金,做成了這個兩難的局面。

A公司年營業額約600萬,因稅務的原因和大部份資源再投入以擴展公司,報表上的盈利並不多,所以A公司認為很難從銀行取得貸款。另外股東太忙及並非財務出身,不明白一般銀行的貸款準則和程序,所以當常用的銀行拒絕貸款後就一籌莫展。

香港商業銀行眾多,每間都有不同的貸款產品和風控程序,所以大型企業多設立財務部,以CFO(財務總監)為首以公司安排資金和控制現金流為目標。他們富有實際經驗,薪金數以百萬計,需花很多精力與銀行交涉,以達到目標。小企業不單沒有資源設立這些位置,融資經驗不足,而且貸款金額不多,所以遇上資金問題都比較徬徨。

我們以10天時間為A取得2間銀行共120萬貸款分36期以供客戶使用,每月只需供HK$38,500。有助客戶解決擴充營業時的資金周轉問題。