未補地價公屋貸款

  • 恒富的未補地價公屋/居屋貸款申請服務,專門處理需要申請房屋按揭但仍未補地價的個案。一般情況下,要申請未補地價房屋按揭貸款,機會非常渺茫。未補地價並不是不能申請加按貸款,而是需要先獲得房屋署/房協批準,但手續非常繁鎖,而未補地價公屋貸款及未補地價居屋貸款當中亦有不同條例及規則,文件稍有差池則會被退回甚致不獲批准。即使獲得批准亦不代表銀行會接受業主的申請,銀行的未補地價公屋貸款或未補地價居屋貸款審批都非常嚴謹,如在申請期間,業主的工作或生活出現變數被認為會影響其供款能力,會使銀行需要重新審批你的個案,申請加按貸款遙遙無期。
    但恒富的物業顧問團隊,卻能助業主在未補地價的情況下申請加按貸款,並且成功套現大批資金作周轉或醫療開支/教育等等不同之用途。有別於一般的貸款服務,我們的未補地價房屋貸款不是一般的高利貸,恒富的未補地價房屋貸款服務,可助客戶申請到低至5.375%年利率貸款之餘,長達30年的還款期。比起申請一般財務公司的貸款,客戶能在低年利率及長還款期的情況下,更靈活地利用資金,避開因財困所引起的各種問題。

  • 業主成功「上車 」故然可喜可賀,但由於未補地價的房屋並不屬於自由市場,不能隨 便在自由市場轉售,更不能以物業按揭形式在銀行「套現」,業主等同於受物業房貸 所困。很多業主在獲得第一間物業後仍會有其他投資大計,但房貸卻會令其止步不前 。此外,如突然面臨醫療開支,子女教育需要等問題需要大批資金,生活不能承受丁 點風險。業主既不能出租亦不能像一般「私樓」申請二按獲得資金。恒富未補地價貸 款申請服務,已有多10年經,不論擁有居屋或公居,均可申請未補地價公屋貸款或未 補地價居屋貸款。龐大的顧問團隊包括;會計師、律師、按揭顧問,面對不同條件客 戶得心應手,可為業主度身訂造合適的方案,助業主輕鬆順利完成貸款申請並獲批足 夠得貸款額。

  • 貸款年期可長達30年,供款更輕鬆
  • 針對個別銀行審批制度,成功率高
  • 專業團隊更進,快速成功批核
  • 物業無需補地價:節省數百萬的補地價費
  • 貸款金額可高達樓價6成
  • 低息節省數百萬利息